Siapa Yang Mengendalikan Arus Kas Anda?

Oleh: Robert Kiyosaki

Perbedaan antara Jalur Cepat (Fast Track) dan Perlombaan Tikus (Rat Race)

Minggu lalu, kita berbicara tentang bagaimana membuat suatu rencana kegiatan untuk mengontrol arus kas Anda untuk tahun baru. Salah satu hal yang saya minta untuk Anda lakukan adalah untuk membuat laporan keuangan Anda, dan menulis tujuan-tujuan keuangan Anda untuk tahun yang akan datang dan untuk 5 tahun yang akan datang.

Hari ini, saya ingin berbicara tentang mengapa jenis rencana ini sangat penting.

Keahlian Yang Terpenting

Ayah kaya saya berkata, "Orang-orang yang tidak bisa mengendalikan arus kasnya bekerja kepada orang-orang yang dapat melakukannya." Sayangnya, kebanyakan orang tidak mengetahui bagaimana caranya mengatur arus kas mereka, dan akibatnya, kebanyakan orang berjuang untuk bekerja sebagai karyawan dalam kebanyakan masa hidupnya.

Banyak orang berpikir bahwa menghasilkan semakin banyak uang akan menyelesaikan perjuangan keuangan mereka. Tetapi ini biasanya tidak selalu demikian. Kenyataannya, cara ini sering tidak berhasil, bahkan justru menyebabkan masalah keuangan yang lebih besar. Mengapa? Karena mereka tidak belajar bagaimana caranya untuk mengatur uang yang mereka hasilkan. Orang-orang yang menghasilkan semakin banyak uang sering meningkatkan pembelanjaan mereka dan terjerembab dalam utang.

Jika Anda ingin secara finansial aman, cara-cara itu jangan dilakuk an. Bagian yang sangat penting adalah menjadi CEO atas bisnis hidupmu adalah mengambil kendali atas arus kasmu. Ini skill terpenting Anda.

Jaga Dua Sisi Akun

Kebanyakan orang berpikir bahwa menjaga dua sisi akun adalah ilegal dan memang kebanyakan demikian. Tetapi jika Anda sangat mengerti dunia keuangan, harus selalu ada dua sisi akun - kepunyaan Anda dan kepunyaan orang lain.

Sebagai CEO atas hidupmu, selalu ingat kata-kata sederhana ini dari ayah kaya saya, "Untuk setiap utang yang Anda miliki, Anda menjadi aset orang lain."

Di bawah ini adalah sebuah contoh dari dua sisi akun, kepunyaan Anda dan kepunyaan bank.

Untuk setiap utang, seperti KPR, kredit mobil, kredit sekolah, dan kartu kredit, Anda adalah karyawan dari orang-orang yang meminjamkan Anda uang. Anda bekerja keras untuk membuat orang lain kaya.

Utang Baik dan Utang Buruk

Ayah kaya sering memperingatkan saya tentang Utang Baik dan Utang Buruk. Dia berkata, "Setiap saat kamu meminjam uang dari orang lain, kamu menjadi pegawai dari uang mereka."

Ketika Ayah kaya meminjam uang, dia melakukan yang terbaik untuk tidak menjadi orang yang membayar untuk pinjamannya. Dia akan menjelaskan kepada Mike dan saya bahwa Utang Baik adalah utang orang lain yang membayar Anda. Utang Buruk adalah utang yang kamu bayar untuknya dengan darah dan keringatmu. Itu mengapa dia sangat menyukai properti sewaan. Dia berkata, "Bank memberimu pinjaman, tetapi tenanmu  yang membayarnya.

Jalur Cepat (Fast Track) dan Perlombaan Tikus (Rat Race)

Konsep dua sisi akun bisa digunakan untuk menunjukkan kepada Anda perbedaan secara finansial antara Fast Track dan Rat Race.

Ada banyak jenis keuangan Fast Track. Diagram di bawah ini adalah salah satu yang paling umum. Ini adalah track antara kreditor dan debitor. Jika Anda serius untuk mempelajari diagram sederhana ini, Anda akan melihat hubungan perbedaan antara mereka yang secara finansial aman dengan orang yang masih harus berjuang secara finansial.

Yang Mana Laporan Anda?

Jalur arus uang antara dua sisi akun adalah apa yang disebut dengan Fast Track keuangan dan Rat Race keuangan. Jika satu ingin eksis, yang lainnya harus eksis juga dengan baik. Itulah mengapa selalu ada dua laporan keuangan. Pertanyaan adalah, laporan yang manakah Anda? Bahkan lebih baik, laporan yang mana yang Anda ingin miliki?

Ayah kaya sering memberitahu saya, "Menghasilkan semakin banyak uang tidak akan menyelesaikan masalahmu ... jika manajemen arus kas adalah masalahmu. Orang-orang yang mengerti kekuatan angka-angka keuangan memiliki kekeuatan atas orang-orang yang tidak mengerti ini."

Selasa, 7 Januari 2014